VAT W ZAKRESIE GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI PUBLICZNYMI

Niniejsze opracowanie dotyczy opodatkowania podatkiem VAT wszelkiego rodzaju transakcji, których przedmiotem są nieruchomości publiczne. Traktuje nie tylko o dostawach tych nieruchomości (w tym o wszelkich ich zamianach, aportach i wywłaszczeniach) czy też o oddaniu ich w wieczyste użytkowanie, ale także o transakcjach typu najem czy dzierżawa nieruchomości publicznych.
Dla prawidłowego zrozumienia zasad opodatkowania należy bezwzględnie przestrzegać podziału tych nieruchomości na dwie grupy: niezabudowane oraz zabudowane. Z kolei tereny niezabudowane należy podzielić na tereny o przeznaczeniu budowlanym i tereny o przeznaczeniu niebudowlanym. Natomiast podziału nieruchomości zabudowanych należy dokonywać na: budynki, budowle i ich części (np. lokale) trwale z gruntem związane.
W poniższym opracowaniu szczegółowo omówiono zasady kwalifikacji nieruchomości do poszczególnych ich rodzajów (w tym dwóch głównych: niezabudowanych i zabudowanych). Od tego bowiem w istocie zależy wysokość ich opodatkowania podatkiem VAT.